Доверенность на продажу квартиры

Если собственник решил продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру, он может передать свои полномочия доверенному лицу, которое, уже от своего имени, действуя по доверенности, осуществит сделку по продаже квартиры за собственника. Документ заверяется нотариально. Смотрите примеры доверенностей на продажу квартир в РФ.

Доверенность с правом продажи квартиры

Город Рязань, 12 сентября 2022 года

Я, гр. Проскурякова Мария Ивановна, 25 августа 1948 г.р., место рождения: г. Рязань, Рязанской области, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт 4312 836097, выданный Отделением УФМС Рязанской области 12 июля 2011 года, код подразделения 867-971, зарегистрирована по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Таганская, дом 23, квартира 45, настоящим документом уполномочиваю

гр. Проскурякову Алину Анатольевну, 24 сентября 1988 г.р., место рождения: гор. Рязань, Рязанской обл., гражданство: РФ, пол: женский, паспорт 4318 987234, выданный отделом внутренних дел УФМС Рязанской области 19 января 2012 года, код подразделения 867-971, зарегистрированного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Магаданская, дом 100, квартира 241,

осуществить продажу находящейся в моем владении (принадлежащей мне на праве собственности) квартиру за цену и на условиях по своему усмотрению, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, ул. Таганская, дом 23, квартира 45 кадастровый номер: 56:24:547 56 857:3854, заключить письменно и подписать соглашение об отчуждении объекта недвижимости, который указан выше и зарегистрировать передачу прав на него.

Для чего даю право предоставлять и получать необходимые документы и удостоверения во всех компетентных органах, организациях и муниципалитетах Рязанской области и их отделах, филиалах и подразделениях. В т.ч. управляющих компаниях и коммунальных службах.

Настоящий документ выдается на срок – 5 лет с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

Суть и назначение доверенности, ее юридические последствия, а также информация статей №185-189 ГК страны мне разъяснены, они сопоставимы с моими целями.

С текстом данной доверенности ознакомилась лично, и нотариус зачитал мне его вслух.

Типовой шаблон (форма) для заполнения

Смотрите типовой шаблон генеральной доверенности для заполнения персональных данных.

Какие документы нужны для нотариальной доверенности?

  • Паспорта: доверителя и доверенного лица или другие документы, утверждающие личность.
  • Документ, подтверждающий родство, (т.е. свидетельство о рождении или регистрации брака). Все это необходимо, если получение доверенности касается передачи прав на недвижимость близким родственникам.
  • Удостоверение инвалидности или пенсионное (когда доверитель пенсионер или инвалид). Этот документ служит правом получения скидки на оплату доверенности.

Цена доверенности при оформлении у нотариуса

По стоимости:

  • Родственникам (от имени физических лиц) – 1,5 тысяч рублей.
  • От имени юридических лиц – 2,7 тысяч рублей.

Образец доверенности с правом получения денежных средств

Екатеринбург, 15.09.2022

Я, Любова Екатерина Алексеевна, 16.01.1955 г.р. , место рождения г. Екатеринбург, Свердловской области, гражданство РФ, документ удостоверяющий личность – паспорт 6289 865124, выданный РОВД Екатеринбурга 24 февраля 2012, код подразделения 654-234, регистрация по адресу: Свердловская область, Екатеринбург, ул. Хвойная, д.45, кв. 87 настоящей доверенностью уполномочиваю

Федорову Марию Сергеевну 16.03.1985 г.р., место рождения: г. Екатеринбург, Свердловской области., гражданство: РФ, паспорт: 8725 724027, выданный отделом внутренних дел УФМС Свердловской области, г. Екатеринбурга 19 мая 2014 года, код подразделения 745-035, зарегистрированного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Казанская, дом 178, квартира 46,

совершить от моего имени сделку по продаже квартиры, которая географически располагается по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Томная, дом, 46, кв. 12. по цене не меньше, чем 6 500 000 рублей или на условиях доверенного лица. Уполномочиваю ее делать от моего имени запросы в госорганы, получать документы и справки, ставить росписи, оформлять и заключать соглашение о продаже квартиры, получать от покупателя деньги и совершать иные действия, которые нужны для госрегистрации соглашения и перехода прав на объект недвижимости (т.е. квартиры) в местных органах. А также оплачивать оформление всех пошлин на официальную регистрацию прав и других сделок. Совершать иные юридически операции, которые обязательны для исполнения этого поручения.

Доверенность действует до 12.02.2023

Пример доверенности без права получения денежных средств

Город Красноярск, 10 августа 2022 года

Я, Петров Иван Сидорович 15.06.1960 года рождения, проживающий по адресу: г. Красноярск, ул. Удачная д. 18 кв. 28, паспорт гражданина РФ 8167 142098, выдан РОВД города Красноярск 23 03 2005 года, код подразделения 018-654,

настоящим документом даю право гражданину РФ Сидорову Петру Ивановичу, проживающему по адресу: г. Красноярск, ул. Матвеева д. 78 кв. 5 паспорт гражданина РФ 2749 937512, выдан РОВД города Красноярск 18 09 2017 года, код подразделения 156-294,

представлять мои интересы во всех организациях и учреждениях г. Красноярска, в т.ч. в УФС госрегистрации, Росреестре, жилищных органах, БТИ, паспортной службе, администрации города и органах местного самоуправления, по вопросам получения необходимых справок для предстоящей продажи находящейся у меня в собственности КВАРТИРЫ, которая расположена по адресу: Красноярск, Малая 78, кв. 15,

а также официальной регистрации продажи и передачи владений новому лицу. Для чего назначаю доверителя представлять и получать все необходимые справки и их дубликаты во всех учреждениях, делать подписи соглашения купли-продажи моей квартиры по цене 10 700 000 рублей (не ниже), получать и передавать все акты, регистрировать все необходимые бумаги, в т.ч. о переходе во владение квартиры новому лицу по соглашению о купли-продажи в УФС госрегистрации, кадастра и картографии в г. Красноярске. Даю право подачи заявления о регистрации, и подачи заявки на внесении изменений в Единый реестр государственной регистрации, оплаты госпошлин, получения всех необходимых при регистрации документов, ставить роспись за мое имя, и совершать все действия, связанные с выполнением моего поручения.

Доверенность выдается без права присвоения вырученных финансовых средств за продажу квартиры.

Перевести вырученную сумму за проведенную сделку доверенное лицо обязано за 5 дней после сделки на номер карты 917379317036, если деньги не поступят на счет, согласно всем этим условиям, то сделку считать недействительной.

За 5 дней доверенное лицо обязано оповестить меня о совершенной продаже по оговоренному телефону. После прекращения действия данной доверенности, доверенное лицо обязано в срочном порядке вернуть все документы обратно. Документ действителен 3 года, без права передоверять полномочия иным лицам.

Образец – на продажу доли в квартире собственником квартиры

г. Смоленск

«17» августа 2023 г.

Гр. Иванов Сергей Федорович, паспорт: серия 2436, №486094, выданный РОВД Смоленска, проживающий по адресу: ул. Новая, д.109, кв. 73,

данным документом даю разрешение

гр. Петрову Петру Егоровичу, паспорт: серия 3702, № 343509, выданный РОВД Смоленска, проживающий по адресу: ул. Ленинградская 75, 16

продать по стоимости и на условиях, оговоренных со мной, находящуюся у меня во владении долю в квартире в размере ⅓ в квартире: г. Смоленск ул. Новая 109, № 73

Для этого даю ему право заключить предварительное соглашение о купле-продаже, предварительном задатке, получить авансовый платеж, оформить и официально провести процесс продажи, передать недвижимость покупателю и подписать соответствующий Акт.

Защищать мои интересы у нотариуса по вопросу удостоверения договора купли-продажи с правом оплаты всех взносов и госпошлин.

Получить от покупателя финансовые средства за покупку наличным или безналичным расчетом.

Представлять мои интересы в Росреестре по всем вопросам, которые связаны с продажей доли, передать соглашение купли-продажи и заявление о передачи имущества покупателю, заявить о новой информации в ЕГРН и сделать оплату госпошлины.

Даю право получать юридические документы, постановления о приостановке/отказе в регистрации, вносить изменения и дополнять Соглашение купли-продажи при помощи заключения дополнительных договоров и документов. Разрешать от моего имени обработку личных данных, ставить за меня росписи и совершать все действия, которые касаются выполнения поручений по продаже доли.

Даю право получать все юридические документы и действовать на основании моих интересов в Управляющей компании для получения документов об уплате ЖКХ. Получить в Федеральной Миграционной службе поквартирную карту с данными о зарегистрированных гражданах.

На доверенное лицо не распространяется право прописывать и выписывать людей по адресу г. Смоленск ул. Новая 109, № 73.

Доверенность выдается на срок 2 (два) года с правом/без права передоверия другим лицам.

Шаблон (форма) доверенности на заключение договора купли/продажи

Доверитель, по желанию, может оформить доверенность на заключение договора купли/продажи квартиры или другого жилого помещения, находящегося в его собственности на доверенное лицо, которое осуществит сделку с недвижимостью за доверителя. Смотрите типовой шаблон для заполнения персональных данных.